Hotel Palace u Kaštel Starom, otvoren 1928. kao prvi hotel u Kaštelima, desetljećima je bio središte društvenog i turističkog života, a danas stoji napušten i ruiniran. U ovom članku donosimo provjerene podatke o njegovoj povijesti, vlasničkim promjenama i današnjem statusu, temeljene na lokalnim medijskim izvorima i stručnoj literaturi (Portal.hr).

Last checked: 2026-09-07

Naziv: Hotel Palace s vrtom · Lokacija: Kamberovo šetalište 26, Kaštel Stari, Grad Kaštela · Godina izgradnje: 1928. · Posljednji gosti: 2001. · Trenutno stanje: Napušteno, planovi prenamjene u javni prostor

Hotel Palace u Kaštel Starom – ključne činjenice

1 Izgradnja i prvi vlasnik

• Hotel je izgradio dr. Petar Kamber, doktor prava i javni bilježnik, a dovršen je 1928. (Portal.hr)

2 Povijesna uloga

• Od 1955. poslovao je u sklopu hotelskog poduzeća Kaštelanska rivijera (Baustela.hr)

3 Privatizacija i prodaja

• 2005. Hrvatski fond za privatizaciju prodao je 70,73 % dionica Kaštelanske rivijere, uključujući hotel Palace, Tulipan grupi za 18 milijuna kuna (Dalmacija Danas)

4 Današnje vlasništvo

• Na trećoj elektroničkoj dražbi 2020. hotel Palace kupio je Jozo Parčina preko tvrtke Justitium maris za 32,6 milijuna kuna (Kastela.com)

Specifikacije hotela Palace

Obilježje	Podatak
Naziv	Hotel Palace s vrtom
Lokacija	Kamberovo šetalište 26, Kaštel Stari, Grad Kaštela
Godina izgradnje	1928.
Posljednji gosti	2001.
Trenutno stanje	Napušteno, planovi prenamjene u javni prostor
Osnivač i prvi vlasnik	Dr. Petar Kamber (Hrčak)
Poduzeće od 1955.	Kaštelanska rivijera
Kupac 2005.	Tulipan grupa (18 milijuna kuna + 76 milijuna kuna dugova)
Kupac 2020.	Justitium maris / Jozo Parčina (32,6 milijuna kuna)

Tko je vlasnik hotela Palace Kaštela?

Nakon što je hotel Palace 2005. godine privatiziran i prešao u vlasništvo splitske Tulipan grupe, uslijedile su godine neispunjenih investicijskih obećanja. Tulipan grupa je najavljivala ulaganje od 50 milijuna eura i obnovu do 2016., no projekt nije realiziran (Kastela.com). Zbog nagomilanih dugova nad Kaštelanskom rivijerom pokrenut je stečajni postupak, a hotel Palace dospio je na elektroničku dražbu.

Na trećoj dražbi, održanoj između 29. srpnja i 12. kolovoza 2020., hotel je za 32,6 milijuna kuna kupila tvrtka Justitium maris, u vlasništvu poduzetnika Joze Parčine (Kastela.com). Parčina je u više navrata isticao namjeru ulaganja oko 40 milijuna eura u obnovu kompleksa, podizanje kategorije na 4–5 zvjezdica i zapošljavanje do 150 ljudi (Total Croatia News).

Međutim, do 2025. hotel i dalje stoji napušten i ruiniran. U ožujku 2025. Parčina je demantirao glasine o prodaji češkim ulagačima, izjavivši: „Palace nije prodan. Javnost će biti obaviještena ako dođe do prodaje. Trenutno razmatramo mogućnost ulaganja prije eventualne prodaje.” (Cronika.hr).

Povijest vlasništva nakon privatizacije

Hotel Palace je 1995. privatiziran, a 2005. ga je preuzela Tulipan grupa. Nakon neuspjele obnove, poduzeće Kaštelanska rivijera otišlo je u stečaj, a hotel je 2020. prodan na dražbi. Lokalni mediji redovito izvještavaju o požarima u napuštenom objektu (Kastela.com).

Trenutni pravni status

Prema izjavama vlasnika i medijskim izvještajima, hotel je formalno u vlasništvu tvrtke Justitium maris. Nema javno dostupnih podataka o aktivnim građevinskim dozvolama ili studijama izvodljivosti.

Povijest hotela Palace Kaštela

Hotel Palace izgradio je dr. Petar Kamber, doktor prava i javni bilježnik, koji je godinama otkupljivao zemljišta na Kamberovom šetalištu. Gradnja je započela 1921., a dovršena je 1928. godine (Portal.hr). Bio je to prvi hotel u Kaštelima, uređen po europskim normama, s vrtom i depandansom Vila Nika.

Od 1955. hotel posluje u sklopu hotelskog poduzeća Kaštelanska rivijera, koje postaje nositelj turističkog razvoja kaštelanskog područja (Baustela.hr).

Izgradnja 1928. i prvi vlasnik Petar Kamber

Dr. Kamber se u stručnoj literaturi navodi kao vlasnik hotela Palace i depandanse Vila Nika, a opisuje se kao pravnik i športski djelatnik (Hrčak).

Dodatno krilo 1980-ih

Osamdesetih godina prošlog stoljeća hotel je proširen novim krilom, čime je povećan smještajni kapacitet.

Zatvaranje i propadanje

Posljednji gosti odsjeli su u hotelu 2001. godine. Nakon toga objekt je postupno propadao, a Tulipan grupa je 2005. započela rušenje dijela objekata, no obnova nikada nije dovršena (Kastela.com).

Hotel Palace Solin – alternativa u blizini

U upitima se često spominje Hotel Palace Solin kao moguća alternativa. No, riječ je o zasebnom objektu koji nije izravno povezan s poviješću hotela Palace u Kaštel Starom. Hotel Palace Solin nalazi se u Solinu, nekoliko kilometara od Kaštela, i posluje kao aktivni hotel, iako precizni podaci o njegovoj kategoriji i sadržajima nisu dostupni iz ulaznih informacija. Usporedba s Palace Kaštela ograničena je na geografsku blizinu i sličnost imena.

Obnova hotela Palace Zagreb – što se događa?

Hotel Palace Zagreb još je jedan objekt s istim imenom, smješten u glavnom gradu. Spominje se u kontekstu obnove, ali bez konkretnih datuma ili detalja. Za razliku od kaštelanskog Palacea, zagrebački hotel je aktivan i povremeno prolazi kroz renovacije. Ovdje ga navodimo samo kako bismo razjasnili da se radi o različitim entitetima – nema izravne veze s napuštenim Hotelom Palace u Kaštel Starom.