Marune hotel – Odmorište Marune, poznat kao „Velebitska kraljica”, napušteni je kompleks na autocesti A1 kod tunela Sv. Rok. Izgrađen 2008., nikada nije primio gosta. Uz pet propalih koncesijskih natječaja i sudsku presudu iz 2022., objekt je postao medijska atrakcija i simbol birokratskog spora. U ovom dosjeu donosimo faktografsku podlogu – što je dokumentirano, a što medijski narativ.

Last checked: 2026-06-23

Naziv objekta: Odmorište Marune (Hotel Marune) · Lokacija: Autocesta A1, kod tunela Sv. Rok, Velebit · Status: Napušteno, nije nikada primilo gosta · Vlasnik: Hrvatske autoceste (HAC) · Posljednji natječaj: Listopad 2025. – peti pokušaj

Metodologija: Podaci su prikupljeni iz lokalnih novina (Zadarski list, Slobodna Dalmacija), državnih izvora (HAC – putem tportala) i društvenih mreža (TikTok, Instagram). Aktualni do listopada 2025. Nismo fizički posjetili lokaciju niti intervjuirali djelatnike HAC-a. Legende o ukletosti nisu službeno potvrđene.

Odmorište Marune – brzi pregled

Naziv objektaOdmorište Marune (Hotel Marune / Velebitska kraljica)[tportal]
LokacijaAutocesta A1, kod tunela Sv. Rok, Velebit[Zadarski list]
StatusNapušteno, nikada nije primilo gosta[Index.hr]
VlasnikHrvatske autoceste (HAC)[tportal]
Posljednji natječajListopad 2025. – peti pokušaj[tportal]

Ključne činjenice

  • Hotel je izgradio Mladen Nekić, poduzetnik iz Posedarja, poznat kao „Kralj pršuta”[Slobodna Dalmacija].
  • Uložen je kredit Hrvatske poštanske banke; objekt nikada nije dovršen niti je primio goste[Slobodna Dalmacija].
  • Ukupna investicija procijenjena je na oko 30 milijuna kuna[Jutarnji list].
  • Sudski proces započeo je 2019.; Općinski sud u Zadru 2022. naložio je iseljenje Nekića i predaju objekta državi[Zadarski list].
  • HAC je proveo pet natječaja za koncesiju; u četvrtom je mjesečna naknada snižena s 5.521,03 EUR na 4.027,26 EUR[tportal].
  • Koncesija je trebala trajati 25 godina, s rokom od godinu i pol za dovršetak prve faze[tportal].
  • Za oživljavanje su bili zainteresirani Ivan Pehar (trgovac rabljenim automobilima) i Mladen Nekić[Poslovni dnevnik].

Specifikacija objekta

Površinanepoznato (više etaža, ugostiteljski i smještajni dio)
Izgrađeno2008. (medijski izvještaji variraju između 2006. i 2008.; pouzdaniji izvori navode 2008.)[tportal]
Namjenaodmorište s hotelom i restoranom
Stanjedevastirano, grafiti, smeće
Pristups autoceste A1 (obilježeno, ali neodržavano)

Kronologija

  • 2006./2008. – početak gradnje (izvori se razlikuju)[TikTok/Avanturisti][tportal]
  • 2019. – pokretanje sudskog procesa[Zadarski list]
  • 2022. – Općinski sud u Zadru nalaže iseljenje Nekića i predaju državi[Zadarski list]
  • 2023. – četvrti HAC-ov natječaj s naknadom od 4.027,26 EUR/mjesecu[tportal]
  • 2025. – peti natječaj (listopad 2025.)[tportal]

Često postavljena pitanja

Gdje se točno nalazi Odmorište Marune?

Nalazi se na autocesti A1, u blizini tunela Sv. Rok, na Velebitu.[Zadarski list]

Zašto hotel nikada nije otvoren?

Investitor Mladen Nekić nije dovršio objekt; kredit HPB-a nije vraćen, a sudski sporovi doveli su do oduzimanja koncesije.

Koliko je pokušaja bilo za koncesiju?

HAC je do listopada 2025. proveo pet natječaja. Četvrti je imao sniženu naknadu na 4.027,26 EUR mjesečno.[tportal]

Je li hotel zaista uklet?

Nema službene potvrde o ukletosti; medijski epitet „ukleti hotel” nije potkrijepljen dokazima. Legende su dio popularnog narativa.

Postoje li fotografije unutrašnjosti?

Da, fotografije su objavljene na društvenim mrežama poput Instagrama i TikToka, ali nisu službene.

Koji su alternativni hoteli u blizini?

Najbliži smještaj nude objekti u okolici Sv. Roka i Zadra, poput Napušteni hotel Velebitska kraljica (isti objekt) ili hoteli u Gospiću.

Tko je vlasnik objekta?

Vlasnik je Hrvatske autoceste (HAC) nakon sudske presude iz 2022. kojom je iseljen bivši koncesionar.

Kako mogu doći do Odmorišta Marune?

Odmorište je dostupno s autoceste A1, između čvorova Sveti Rok i Maslenica, no objekt je ograđen i nije otvoren za posjetitelje.

Lokacija i pristup

Odmorište Marune smješteno je na autocesti A1, u blizini tunela Sv. Rok, na području Velebita. Do njega se može doći automobilom; javni prijevoz ne postoji. Zbog zapuštenosti i opasnosti od urušavanja, objekt nije preporučljiv za posjet.

Alternative smještaja u blizini

  • Hotel Velebitska kraljica – isti objekt, napušten; više informacija.
  • Hotel Sumratin – obnovljeni objekt u blizini, s vlasničkom pričom; pročitajte.
  • Smještaj u Gospiću, Zadru ili na otoku Pagu (udaljenost 30–60 minuta vožnje).

Preporuka

Za putnike u prolazu koji žele vidjeti napuštenu znamenitost, preporučujemo obilazak iz sigurne udaljenosti (uz autocestu). Smještaj potražite u obližnjim gradovima – Gospić nudi nekoliko hotela i pansiona, dok je Zadar puna ponuda. Izbjegavajte ulazak u objekt zbog sigurnosnih rizika.