Pitanje tko je vlasnik hotela Resnik u Kaštel Štafiliću posljednjih godina izaziva sve više pozornosti – i to s dobrim razlogom. Iza fasade obiteljskog resorta s 229 soba i 199 bungalova krije se složen korporativni labirint ovrha, ustupanja potraživanja i nagađanja o novom vlasniku iz siječnja 2024. U ovom članku donosimo kronologiju promjena vlasništva prema javno dostupnim podacima – od poslovnog registra do lokalnih medija.

Last checked: 2026-07-23

Naziv hotela: Hotel Resnik · Lokacija: Njiva Sv. Petra 6, Kaštel Štafilić, 21217, Hrvatska · Telefon: +385 21 798 001 · E-mail: resnik@resnik-hotel.hr

Kako smo istražili ovu temu

Posljednja provjera: 27. ožujka 2025.

Pregledani izvori: službena stranica hotela, novinski članci (Slobodna Dalmacija, Dalmatinski portal, Jutarnji list), poslovni registar (CompanyWall, Fininfo).

Nismo posjetili hotel niti obavili intervju s vlasnikom; istraživanje se temelji isključivo na javno dostupnim izvorima.

Hotel Resnik u brojkama

1 Lokacija i površina
  • Kompleks se prostire na otprilike 110.000 m² u Kaštel Štafiliću, između Splita i Trogira, na samoj obali (Hotel Resnik).
2 Smještajni kapacitet
  • Resort ima 229 soba u šest paviljona i 199 bungalova, kategoriziran s 2 zvjezdice (Slobodna Dalmacija).
3 Blizina zračne luke
  • Udaljen je oko 1 km od Zračne luke Split, što ga čini lako dostupnim (Hotel Resnik).
4 Sadržaji
  • Nudi pet teniskih terena, terene za košarku, rukomet i nogomet te vlastitu plažu (Hotel Resnik).
PodatakVrijednost
Naziv hotelaHotel Resnik
LokacijaNjiva Sv. Petra 6, Kaštel Štafilić, 21217, Hrvatska
Telefon+385 21 798 001
E-mailresnik@resnik-hotel.hr
Kategorija2 zvjezdice
Površina kompleksaotprilike 110.000 m²
Broj paviljona6
Broj soba229
Broj bungalova199
OIB (RESNIK HOTEL d.o.o.)65688928095
Godina osnivanja (RESNIK HOTEL d.o.o.)2005.

Tko je vlasnik hotela Resnik?

Odgovor na ovo pitanje nije jednostavan jer se korporativno vlasništvo i vlasništvo nad nekretninama ne podudaraju u potpunosti. Prema podacima komercijalnog registra, tvrtka RESNIK HOTEL d.o.o. (OIB 65688928095) osnovana je 2. ožujka 2005., a njezin jedini vlasnik i direktor je Željko Vukadin (CompanyWall). Međutim, ova tvrtka nije nužno i zemljišnoknjižni vlasnik nekretnina na kojima resort posluje.

Povijesno gledano, do sredine 2015. osnivač i vlasnik hotela bio je Plac projekt. Nakon aktivacije založnog prava Hypo banke, vlasništvo je prešlo na američki investicijski fond Advent i Europsku banku za obnovu i razvoj (EBRD) kroz preuzimanje Hypo grupe (Dalmatinski portal).

Službeni vlasnik prema poslovnom registru

Komercijalni registar u Hrvatskoj (CompanyWall, Fininfo) navodi Željka Vukadina kao 100%-tnog vlasnika i direktora RESNIK HOTEL d.o.o. Tvrtka je registrirana na adresi Ulica fra Fulgencija Careva 35, Kaštel Gomilica, i prema Fininfu je aktivni mikro poduzetnik (Fininfo). Međutim, registar ne otkriva je li ova tvrtka ujedno i vlasnik zemljišta i objekata hotela Resnik.

Neslužbene informacije o novom vlasniku

U siječnju 2024. portal grada Kaštela objavio je vijest da su prodane dionice hotela Resnik, a kao mogući novi vlasnik spominjao se Petar Pripuz (Dalmatinski portal). Ipak, ta informacija ostaje neslužbena – nije potvrđena sudskim registrom, a sam portal prenosi nagađanja, ne i službenu objavu.

Što ovo znači: Iako poslovni registar kao vlasnika operativne tvrtke navodi Željka Vukadina, stvarno vlasništvo nad nekretninama i dalje je predmet sudskih postupaka i nagađanja. Prodaja dionica iz siječnja 2024. mogla bi značiti promjenu kontrolnog vlasništva, ali bez službene potvrde ostaje na razini neslužbene informacije.

Kronologija promjena vlasništva – od ovrhe do 2025.

Vlasnička priča hotela Resnik obilježena je sudskim ovrhama i promjenama korporativne strukture. Rješenje o ovrsi nad imovinom Plac projekta određeno je 2021. godine, a pokrenuo ga je B2 Portfolio, tvrtka specijalizirana za otkup potraživanja (Slobodna Dalmacija).

U travnju 2024. sudsko ročište za utvrđenje tržišne vrijednosti kompleksa bilo je odgođeno zbog pregovora o mirnom rješenju. Istovremeno, B2 Portfolio je svoje potraživanje ustupio Rašica projektu iz Dubrovnika, koji je preuzeo vođenje postupka (Slobodna Dalmacija).

„Niti u drugom pokušaju nije utvrđena cijena hotelskog naselja Resnik.”

— Redakcijski sažetak Slobodne Dalmacije, travanj 2024.

U prosincu 2023. dogodila se i promjena unutar samog Plac projekta: Sova ugostiteljstvo postala je jedini osnivač, dok su Ante Vulić Agan i Mirko Prka izgubili status osnivača i ovlaštenje za zastupanje (Slobodna Dalmacija).

Upozorenje: Dostupni izvori ne otkrivaju je li nakon odgode iz travnja 2024. postignuto mirno rješenje ili je ovršni postupak nastavljen. Razlika između pravnog vlasništva nekretnina i vlasništva nad operativnom tvrtkom i dalje je nejasna.

Hotel Resnik cijene noćenja

Cijene noćenja u hotelu Resnik nisu javno dostupne na službenoj stranici niti na platformama za rezervacije. Resort se oglašava kao all-inclusive, s uključenim buffet doručkom, ručkom i večerom te pićima od 10 do 22 sata (Hotel Resnik).

Prema informacijama s Dalmatinskog portala, hotel tijekom zime ne radi jer je sezonskog karaktera (Dalmatinski portal). Za točne cijene i dostupnost potrebno je izravno kontaktirati hotel na telefon +385 21 798 001 ili e-mail resnik@resnik-hotel.hr.

Okvirne cijene i sezone

Iako precizni podaci o cijenama nisu dostupni, one se vjerojatno razlikuju ovisno o sezoni s obzirom na sezonski karakter poslovanja. Za usporedbu, slični resortovi s 2 zvjezdice u Dalmaciji u ljetnim mjesecima često imaju cijene od 50 do 100 eura po noćenju po osobi, no bez službene potvrde ove brojke ostaju okvirne.

Donja crta: Ako planirate posjet, najbolje je izravno kontaktirati hotel ili pratiti booking platforme. Javno dostupni izvori ne nude dovoljno podataka za preciznu procjenu cijena.

Hotel Resnik fotografije i dojmovi

Vizualni prikaz hotela Resnik moguće je pronaći na nekoliko platformi. Službena stranica (hotel-resnik.com) sadrži galeriju fotografija koje prikazuju smještaj u sobama i bungalovima, središnju zgradu s restoranom, terasu, beach bar i sportske terene. Također, na platformi Tripadvisor postoje korisničke recenzije i fotografije gostiju (Tripadvisor).

Iako je broj recenzija na TripAdvisoru ograničen, one koje postoje uglavnom se odnose na ambijent i lokaciju, dok se pojedini gosti žale na dotrajalost objekta. Međutim, broj dostupnih recenzija nije dovoljan za donošenje pouzdanih generalizacija.

Galerija i vizualni prikaz

Osim službene stranice i TripAdvisora, fotografije hotela Resnik moguće je pronaći i na Booking.com i drugim platformama za rezervacije. Preporučujemo pregled više izvora kako biste dobili što objektivniju sliku – službene fotografije često prikazuju idealizirano stanje, dok one korisničke mogu biti realnije.

Hotel Resnik posao – radna mjesta

Podaci o otvorenim radnim mjestima u hotelu Resnik nisu dostupni u javnim izvorima pregledanim za ovaj članak. Službena stranica hotela ne sadrži rubriku za karijere niti oglase za posao. S obzirom na sezonski karakter poslovanja, moguće je da se radna mjesta otvaraju za ljetnu sezonu, ali bez službenih podataka ne možemo potvrditi konkretne pozicije ili uvjete.

Za informacije o zaposlenju preporučujemo izravan kontakt s hotelom putem e-maila ili telefona.

Savjet: Ako ste zainteresirani za posao u turizmu na području Kaštela, pratite lokalne portale poput Kaštelanskog portala ili MojaPosao.hr gdje se povremeno objavljuju oglasi za sezonska radna mjesta.

Related reading: Hotel Slavija Baška Voda vlasnik

Additional sources

slobodnadalmacija.hr, slobodnadalmacija.hr

Često postavljana pitanja (FAQ)

Tko je trenutni vlasnik hotela Resnik prema sudskom registru?

Prema podacima komercijalnog registra (CompanyWall, Fininfo), jedini vlasnik i direktor tvrtke RESNIK HOTEL d.o.o. (OIB 65688928095) je Željko Vukadin.

Kada je došlo do promjene vlasništva 2024.?

U siječnju 2024. objavljena je informacija o prodaji dionica hotela Resnik, a kao mogući novi vlasnik spominjao se Petar Pripuz. Međutim, ova informacija nije službeno potvrđena.

Tko je Petar Pripuz i kako je povezan s hotelom?

Petar Pripuz je poduzetnik čije se ime u lokalnim medijima povezivalo s mogućim preuzimanjem hotela Resnik u siječnju 2024., no nema službene potvrde o njegovom vlasništvu ili ulozi u upravljanju resortom.

Je li hotel Resnik otvoren za goste?

Da, hotel radi sezonski – otvoren je tijekom ljetnih mjeseci, dok je zimi zatvoren prema informacijama s Dalmatinskog portala.

Koji je kontakt hotela Resnik?

Telefon: +385 21 798 001, e-mail: resnik@resnik-hotel.hr, adresa: Njiva Sv. Petra 6, Kaštel Štafilić, 21217, Hrvatska.

Gdje se točno nalazi hotel Resnik?

Nalazi se u Kaštel Štafiliću, između Splita i Trogira, na otprilike 1 km od Zračne luke Split.

Kako rezervirati smještaj u hotelu Resnik?

Rezervacije se mogu obaviti putem službene stranice hotela (resnik-hotel.hr ili hotel-resnik.com) ili na booking platformama poput Booking.com i TripAdvisora.

Korišteni izvori

  • Službena stranica hotela Resnik – podaci o lokaciji, površini, kategoriji i sadržajima
  • Hotel Resnik – all-inclusive ponuda – opis usluga i galerija
  • Slobodna Dalmacija – Propala prodaja najvećeg turističkog naselja – podaci o ovrsi i ustupanju potraživanja
  • Slobodna Dalmacija – Ogorčena bitka za kultno turističko naselje – podaci o Sova ugostiteljstvu i promjenama u Plac projektu
  • Dalmatinski portal – Hotel Resnik ima novog vlasnika? – informacije o prodaji dionica i Pripuzu
  • CompanyWall – RESNIK HOTEL d.o.o. – podaci o vlasniku i direktoru
  • Fininfo – RESNIK HOTEL d.o.o. – OIB i osnovni podaci
  • Tripadvisor – Resnik Resort – recenzije i fotografije gostiju