Na odmorištu Marune, uz samu autocestu A1, više od 16 godina stoji napušteni hotel Velebitska kraljica. Iako je izgrađen 2008. godine, nikada nije primio nijednog gosta, a njegov investitor, poduzetnik Mladen Nekić, završio je u sudskom sporu s državom koji još uvijek traje. Ovaj članak donosi kronologiju propalog projekta, analizu medijskih izvora i odgovore na najčešća pitanja o ovom simbolu tranzicijskih promašaja.

Last checked: 2026-06-15

Naziv: Hotel Velebitska kraljica · Lokacija: Odmorište Marune, autocesta A1, Hrvatska · Godina izgradnje: 2008. · Status: Napušten, nikad nije otvoren · Vlasnik: Mladen Nekić · Površina: Nepoznata

Kako smo istraživali ovu priču

Zadnja provjera: 17. veljače 2025.

Pregledani izvori: lokalni novinarski izvori (Zadarski list, Slobodna Dalmacija, Index.hr, Telegram, Večernji list, tportal, Dnevnik.hr, Dalmatinski portal), video platforme (TikTok, YouTube), poslovni servis Fininfo, portal Poslovni dnevnik.

Nismo posjetili lokaciju niti intervjuirali vlasnika.

Hotel Velebitska kraljica – pregled

Godina izgradnje2008. – nikad otvoren
Razdoblje napuštenostiviše od 16 godina
Lokacijaodmorište Marune, autocesta A1, blizu tunela Sv. Rok
VlasnikMladen Nekić, bivši kralj pršuta
Medijska pozornostčlanci u Index.hr, Telegramu, Zadarskom listu, Večernjem listu, tportalu, Slobodnoj Dalmaciji (2024.–2026.)

Četiri ključne činjenice o Velebitskoj kraljici

1 Izgrađena, ali nikad otvorena
  • Hotel je formalno dovršen 2008., ali hotelski smještaj nikada nije primio nijednog gosta (tportal).
2 Vlasnik je Mladen Nekić
  • Investitor projekta bio je Mladen Nekić, u medijima nazivan „kraljem pršuta” (Telegram).
3 Kredit od 22,4 milijuna kuna
  • Za izgradnju je korišten kredit od Hrvatske poštanske banke u iznosu od približno 22,4 milijuna kuna (Zadarski list).
4 Sudski spor s državom od 2019.
  • Država je 2019. pokrenula sudski postupak protiv Nekića zbog neplaćanja naknade za korištenje odmorišta (Zadarski list).
Osnovni podaci o hotelu Velebitska kraljica
NazivHotel Velebitska kraljica
LokacijaOdmorište Marune, autocesta A1, Hrvatska
Godina izgradnje2008.
StatusNapušten, nikad nije otvoren
VlasnikMladen Nekić
PovršinaNepoznata

Napušteni hotel Velebitska kraljica – fotografije i trenutno stanje

Fotografije napuštenog hotela dostupne su u brojnim medijskim člancima i na društvenim mrežama. Zadarski list opisuje zdanje kao „okrunjeno smećem, grafitima i staklom”, dodajući da su prozori razbijeni, zidovi išarani, a unutrašnjost puna otpada i tragova izmeta. Iako su na parkiralištu postavljene mobilne sanitarne kabine, zgrada je potpuno devastirana.

Index.hr je u svom videu istaknuo da hotel 16 godina nije primio nijednog gosta, iako se nalazi na jednoj od najprometnijih turističkih ruta prema Dalmaciji.

Fotografije eksterijera

Vanjski dio kompleksa dominira pejzažom odmorišta Marune. Na fotografijama se vide tri etaže hotela, napušten građevinski materijal i grafiti na fasadama. Slobodna Dalmacija navodi da objekt godinama zjapi prazan.

Fotografije interijera

Unutrašnjost hotela gotovo je u potpunosti opustošena. Večernji list prenosi da su prostorije devastirane, a ostaci namještaja i instalacija razbacani. Nekoliko fotografija interijera objavio je i austrijski portal Heute, koji je u svom izvještaju spomenuo urbane legende o duhovima.

Napomena urednika: Sve priče o natprirodnim pojavama u Velebitskoj kraljici potječu iz medijskih izvještaja i urbanih legendi, a ne iz službenih ili provjerenih izvora.

Mladen Nekić – bivši kralj pršuta i vlasnik hotela

Telegram detaljno opisuje Nekićevu poslovnu karijeru. Bio je poznat kao „kralj pršuta”, a njegova tvrtka Mataš M.N. bila je ključna u proizvodnji i distribuciji pršuta. U vrijeme ekspanzije, oko 2006. godine, pokrenuo je projekt izgradnje hotela na odmorištu Marune.

Prema podacima Fininfoa, tvrtka Velebitska kraljica d.o.o. sa sjedištem u Zagrebu registrirana je na Mladena Nekića kao jedinog člana i direktora.

Poslovna karijera i veza s pršutom

Nekić je izgradio poslovno carstvo na proizvodnji pršuta, ali je njegova ključna tvrtka Mataš M.N. završila u stečaju (Zadarski list). Nakon sloma pršutarskog biznisa, pokušao je zadržati hotel putem tvrtke Jasen d.o.o., koja je imala dugove od oko 7,6 milijuna kuna.

Razlog propasti projekta

Više izvora, uključujući Telegram, navodi da je Nekić godinama neplaćao mjesečnu naknadu za korištenje zemljišta HAC-u, što je dovelo do gomilanja duga i pokretanja sudskog spora. Kombinacija stečaja matične tvrtke, sudskih sporova i nemogućnosti refinanciranja projekta dovela je do potpunog zaustavljanja radova.

„Novi detalji u nevjerojatnoj borbi države i posrnulog kralja pršuta za golemi hotel na autocesti Zagreb–Split.”
— Telegram, naslov članka

Što ovo znači: Propast projekta nije uzrokovana samo poslovnim neuspjehom, već i dugotrajnim pravnim nesuglasicama s državom oko prava korištenja zemljišta.

Odmorište Marune – fotografije i lokacija

Odmorište Marune smješteno je uz autocestu A1, otprilike kilometar prije južnog portala tunela Sveti Rok, na granici Like i Dalmacije (Zadarski list). Samo odmorište, unatoč napuštenom hotelu, i dalje je funkcionalno – sadrži parkiralište i sanitarne kabine.

Fotografije odmorišta redovito objavljuju putnici i urbani istraživači. Baustela.hr opisuje Marune kao jedno od najpoznatijih napuštenih odmorišta uz tunel Sv. Rok.

Smještaj na autocesti A1 i blizina tunela Sv. Rok

Lokacija je strateški važna – nalazi se na pravcu Zagreb–Split, kojim godišnje prođe više milijuna vozila. Unatoč tome, hotel je ostao neiskorišten. Dalmatinski portal navodi da je HAC odlučio pričekati završetak pravne bitke s Nekićem prije raspisivanja novog natječaja, kako bi uklonio pravnu nesigurnost za potencijalne investitore.